2018年6月19日火曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月19日号

みなさん  こんばんわ

早速ですが・・・・・・・



6月18日7時58分、大阪府北部を震源地とする大きな地震が起こりました。

かなり強い揺れを感じましたね。

建物が倒壊したり家の中がめちゃめちゃになったり、というほどではなかったですが

地震に普段縁のない京都では、恐怖を感じる震度でした。



ちょうど通勤通学時間と重なり、駅で立ち往生となった人も多かったです。

ここまでの強い揺れは、1995年1月に起こった阪神淡路大震災以来と思われます。

かなりの年数が経っていることと、普段ほとんど地震が起こらない地域ゆえ、

普段から防災に備える意識がどうしても低くなっていないでしょうか?

さすがに地震があった当日は、各スーパーやドラッグストアで

カップラーメンやペットボトルの水を買い求める人がたくさんいました。

ですがまだ売り切れとなるほどではなかったです。




避難所に行くまでではなくとも、家にいてもガス・水道・電気が停まって不自由な生活を余儀なくされる場合もあります。



準備しておきたいのは

・お風呂の浴槽に水を張る
(トイレを流す、洗顔など。飲用不可)

・高いところに置いているものは下に置く

・避難用の荷物を玄関先に置いておく

・飲料水、調理が要らない食料(レトルト、缶詰など)

・懐中電灯、ラジオ

避難用の荷物には食料の他さらに着替えや衛生用品など、
備えあればと言いますがこんなに持って逃げられるのか?という量になってしまいますよね。

赤ちゃんがいる場合おむつやミルクだけでもかなりかさばります。

そこへ子どももつれて逃げないといけないのですから、避難にはリュックをお勧めします。

物品以外でも、いざというときの避難場所を確認しておく、

どこで落ち合うか家族と決めておく、

子どもには地震があったときどう対処するか普段から話しておくなどが必要ではないでしょうか。




気象庁の松森敏幸地震津波監視課長は18日午後の記者会見で、

「揺れの強かった地域では1週間、最大震度6弱程度の地震に注意してほしい」

と改めて呼び掛けています。

東日本大震災でも、熊本の地震でも、

一度目の地震から翌日、翌々日にやってきた余震の方が被害が大きかったんです。

19日0時31分には震度4の揺れ、現在も余震が続いています。

さらには20日は梅雨前線の活動が活発となって中部・南部で大雨となる恐れがあるとのことで、

地盤の緩みも心配です。

山側にお住いの皆さんは特にご注意くださいね。


それではでは

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2018年6月18日月曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月18日号

みなさん  こんばんわ

早速ですが・・・・・・・


今朝はすごかったですね・・・・・・

私もとある場所で寝ていたので余り感じませんでしたが

みなさんは大丈夫でしたでしょうか?????

これから一週間は『余震』に注意です。



今、大地震が起きたら・・

どうしたらいいでしょう?突然のことで気が動転し、

適切な行動ができないのではないでしょうか?二次災害を防ぐためにも、

以下を参考にしてください。一度でも頭にいれていると、いざという時に役に立ちます。


まずは安全第一

とにかく身の安全が第一です。大きな地震では家具は倒れるというより飛んできます。

子供の頃の避難訓練のように机があったら下に隠れましょう。

家の中に家具などがあまり無い部屋があればそこが一番安全かもしれません。

ただ、揺れている途中に動くのは危険ですし、恐らく動けません。揺れが収まるまではじっと我慢しましょう。

<安全確保のポイント>

●身の安全を確保(家具から離れ、テーブル、机、ベッド、布団などの下へ)

●特に頭を保護(座布団、クッション、枕などで頭の保護)

●守る物が無い場合は、手の平を下にして左右から両手で頭を覆う(動脈保護と頭部直撃回避)



すばやい消火・火の始末

もし火を使っていたら、できる限り消してください。

但し、都市ガスは一定の震度で自動的に止まります。

無理に消そうとするとケガや火傷をする恐れがありますので、

揺れが大きく火の元へ近づくのが難しい場合は、とにかく揺れが収まるまで待ちましょう。

<火の始末のポイント>

●大きく揺れている間は無理に消さない(火傷の原因に)

●揺れが収まって消火の掛け声を(手分けして調理器具や暖房器具類の火を消す)

●ガス臭い場合も換気扇や電気機器は使用せず窓を開放(ガスに引火の危険性)

●火災発生時は「火事だ!」と大声で叫び、隣近所にも助けを求める(初期消火)


同居の方の安否確認

ご家族や同居の方の無事を確認します。

互いに声を掛け合い返事はありますか?大きな怪我や出血はありませんか?

震災直後は興奮状態にあるため、自分の身体でも痛みや出血に気付かないケースがあります。

また、移動時は、足元のガラス類に気をつけましょう。

暗闇なら特に注意が必要です。靴やスリッパ、無ければ取り合えず圧手の靴下を履きましょう。


避難出口の確保

外に出る為の玄関ドアや勝手口、窓を開けて、いつでも逃げれるようにしましょう。

後に余震が続きドアや窓が変形し、開閉できなくなることも多々あります。

家具が全部倒れたとしても、玄関やベランダなどから逃げれそうですか?

近隣で火が出た場合や津波の恐れがある時は、急いで逃げなければいけません。

特に、集合住宅、マンションなどは注意が必要です。


水の確保

まだ水が出るようなら、お風呂やポリタンクなどに溜めれるだけ溜めましょう。

お風呂の残り湯、トイレのタンクの水もむやみに流さないようにしましょう。

また、水圧が低いところは少しづつでも水が出る場合があります。

(庭用の水道や公園の水道など)水があれば数日生きられます。

飲料水のみならず、トイレも含めた衛生面でも水が無いとかなり不自由します。



あわてて外に飛び出さない

大きな地震が起こると、やみくもに外に飛び出すケースがありますが、

これは非常に危険です。ガラスや看板等の落下物、

ブロック塀、切れた電線、また、見慣れた階段や道路が損壊しているかもしれません。

住宅が大きな被害を受けていない場合は、

家の中の方が安全です。あわてて外に飛び出したりしないようにしましょう。


正確な情報収集

テレビがつけばテレビで情報収集してください。

但し、テレビは落下したり大きな揺れで故障してしまうケースがあるため、

そうした場合は、ラジオを利用しましょう。

それが、無理なら非常持ち出し袋の非常用ラジオや車のカーラジオを利用する方法があります。

携帯電話のワンセグや災害情報も有効ですが、

貴重な連絡手段ですので充電切れには注意してください。

デマやうわさに振り回されないようにしましょう。




それではでは

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2018年6月16日土曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月16日号

みなさん  こんばんわ


早速ですが・・・・・

今日はバタバタでしたが、何とか一日が終わります。



ところで、、、、、、、

僕事ですが、何か事業を考えております。

やはりこれからは自分自身を先を見て生活しなければいけませんね・・・・・・

僕が普段から意識していることを本日は書きます。


「先読み力」の磨き方

「先を読む力」は、個人のセンスに左右される部分もあるだろうが、

ある程度は自分で磨くことができると考えている。

僕の場合、仕事や休憩中だけでなく、ふだんの生活の中でも予測することがクセになっている。

たとえば、車の運転をしているとき、

どの車線を走れば前がつまることなく、

スムーズに流れに乗ることができるか、常に考えている。

前方の混雑状況だけでなく、バックミラー越しに映る後方の

交通量や道路状況なども考慮しながら、自分が走る車線を選択している。



また、スーパーへ買い物に出かけたときも、

どのレジに並ぶべきか、いつも予測しながら決めている。

単純に列をつくっている人の数を見るだけでなく、

買い物かごの中に入っている商品の数もチェックする。

当然、並んでいる人の数が多くても、

買い物かごの中の商品が少なければ、列は早く進むはずだ。



見逃しがちなのは、レジを打つ店員の熟練度。

ベテランの店員だと手際がいいので、

素早くお客さんをさばいていくけれど、反対に、

レジ打ちに慣れていない新人のアルバイトだと倍の時間がかかることもある。

こうした要素を総合的に判断して、自分が並ぶべき列を決めていくのだ。

もちろん、迷ってもたもたしていれば、

他のお客さんに先を越されてしまうので、瞬時に判断するスピードも重要だ。

このような日常生活での小さな予測を、意識して何度も繰り返していくと、

精度も高くなり、判断スピードも上がる。「先を読む力」がアップしているのだろう。



たかが車の運転、たかがレジの列かもしれない。

遊び感覚で楽しんでいるだけで、

実際に仕事にどう影響しているかは正直わからない。

だが、どんなことでも予測する練習を繰り返すことで、

確実に精度を高めることはできる。少なくとも僕は、

遊び心をもちながら日常を過ごすことは、

仕事の質を高めることにつながると信じているのだ。



遊び心は、柔軟な発想力を鍛えるうえで欠かせない。

そして、「アイデアが湧く=選択肢が増える」ことにもつながる。

少し先の未来を自分の頭で考えてイメージしておくことの大切さは仕事にかぎらず、

仕事でも同じだと思う。自分が置かれた状況を素早く把握し、

次に何が起こるか、何をすべきかを予測しておく。

のとき、いくつかの選択肢を用意しておくことができれば、

状況の変化にも柔軟に対応できるはずだ。

たとえば、進化論を唱えたダーウィンは、

「この世に生き残る生き物は、最も力の強いものか。そうではない。

最も頭のいいものか。そうでもない。それは、変化に対応できる生き物だ」という考えを示したといわれている。

まさに、その通りだと思う。



それではでは
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2018年6月15日金曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月15日号

みなさん  こんばんわ


早速ですが・・・・・

私自身、もやもやします。



こういうとき無いですか?????

自分に自信を持てない、他人に対してイライラする、自分の先行きが不安…。

「様々な悩みの根っこは、大きく3つの要素に集約されます」

 1つ目が、他人軸、つまり他人の価値観に依存した状態。


「人からよく思われたい、嫌われたくない、親がこう言っているから、

 世間がこうだから、といったことが、自分の行動基準になってしまっている。

 そこに自分の価値基準がなく、
 
 他人の価値基準に振り回されていることに、本人が全く気づいていない場合がほとんどです」



 2つ目が、自分に対して無意識に制限をかけている状態。


「現状維持に執着し、変化を過剰に恐れている。
 
 現状を変えることで失敗するのではないかという不安が大きい。

 “自分はきっと変化に対応できないに違いない”と

 いう思い込みがあるために、自分の行動を制限してしまっているのです」  



 3つ目が、自分自身のことを肯定できない状態。


 「自分に自信がない、自分を大切にできないなどの問題は、

 すべてここに集約される。成長過程で、ありのままの自分を親に認められなかった場合、

  この傾向を示すケースが多いのです。

  他人との関係がうまくいかないのも、たいていは自分を肯定できていないことが原因なのです」  


少し、落ち着いて自分自身を見つめ直したいと思います。

それではでは

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2018年6月14日木曜日

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みなさん  こんばんわ


早速ですが・・・・・

あなた​は​幸せ​な​ほう​だ​と​思い​ます​か。

家族​や​仕事​に​恵ま​れ​て​いる​から​幸せ,

宗教​を​信じ​て​いる​から​幸せ​だ​と​言う​人​も​い​ます。

あるいは、卒業​や​就職,新車​の​購入​を​楽しみ​に​し​て​いる​人​も​いる​か​も​しれ​ませ​ん。

多く​の​人​は、

何​か​目標​を​達成​し​たり​欲しい​物​を​手​に​入れ​たり​し​た​時​に、

幸せ​な​気持ち​に​なり​ます。でも,そう​し​た​気持ち​は​どれ​ほど​続く​でしょ​う​か。

大抵​は​すぐ​に​消え​て​しまう​でしょ​う。

『幸福』あるいは​幸せ​と​は、恵ま​れ​た​状態​の​こと​で、

ある​程度​の​持続​性​が​あり、ちょっと​し​た​満足​感​から​生きる​喜び​まで​幅広い​気持ち​を​指す​言葉​です。

そして、いつ​まで​も​このまま​で​い​たい​と​いう​自然​な​願望​を​伴う​と​され​て​い​ます。

ですから、幸せ​は​目的​地​や​ゴール​と​いう​より​は​旅​そのもの​に​似​て​い​ます。

幸せ​に​なれる​か​どう​か​は、何​を​得​られる​か​より​も、どの​よう​に​生きる​か​に​かかっ​て​い​ます。

「あれ​が​なけれ​ば」あるいは「これ​が​でき​なけれ​ば」幸せ​に​なれ​ない、と​思っ​て​いる​人​は,

今​得​られる​はず​の​幸せ​を​得​そこなっ​て​いる​の​です。



例​と​し​て、幸せ​と​健康​を​比べ​て​み​ては。。。。。。

健康​で​いる​ため​に​は、食事​や​運動​など​生活​全般​に​気​を​配る​必要​が​あり​ます。

同じ​よう​に、幸せ​で​いる​ため​に​は、生活​の​様々​な​場面​で​バランス​の​取れ​た​アドバイス​に​従う​必要​が​あり​ます。

どんな​こと​が​幸せ​な​生き方​に​つながる​でしょ​う​か。大切​な​ポイント​が​6​つ​あり​ます。

満足​し,喜ん​で​与える(どんなことに対しても)

健康​を​保ち,順応​する(健康が一番)

愛する(何に対しても)

許す(寛大な心で)

生きる​目的​を​知る(使命感)

希望​を​持つ(逆境こそが成長)


少し、私のことを、、、、、、、、、

私は今、とても幸せです。



それはなぜかというと、上記のことを当たり前に出来るから、、、、、、

そのような大事な人が身近にいます。

私に対してもどんなことでも許してくれたり、いろんな逆境を成長に感じ、大きく羽ばたこうとしています。

その人はいつも、私に幸せと言ってくれます。



だからこそ、私も常にその幸せを感じながら、日々精進していきたいと感じております。

ではでは

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早速ですが・・・・・

『できるかできないか』、ではなく、『やるかやらないか』 である。



この言葉を聞いたことが無い人はほとんどいないでしょう。

それほどまでに大衆にも知れ渡っている有名な名言です。

あまりにも有名でいろんな人がいろんなところで使っているために、

最初にこの名言を記した人はわかっていません。

でもそれは問題ではありませんね。”誰かがいった名言” それだけで十分です。




この名言の意味は、もう説明する必要はないでしょう。

物事に対して、Can・Cannot にこだわるのではなく、

ますはDo:やってみろ!成功するか失敗するかどうか躊躇せずに

まず実行することが大切ってことです。

失敗を恐れることは誰にでもありますが、

まずはやってみること、実行してみることが大切である。

何事もまず実行しなければ、何も起こりません。

宝くじだって・・・買わなければ絶対にあたりませんね。

実行することの重要性、そして失敗を恐れない勇気が大切であることを示した名言です。


それではでは

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2018年6月10日日曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月10日号

みなさん  こんばんわ


早速ですが・・・・・

やはり私自身も仕事をしていると、ふとイライラしたりしませんか???

私も穏やかな感情を持つため、日々努力中です。



私は、こんなことをしています。

「イラッ」としたら、ゆっくり2回呼吸をする



怒らないためのトレーニング

ただ「怒らないようにしよう。いつも穏やかな気持ちでいよう」と

思っているだけでは、なかなかそれを実現することはできません。

そのためにはやはりトレーニングが必要になります。

日常生活や職場や学校など、

「イラッ」とくるシーンで「自分をコントロールする」という冷静な意識を持つこと。



具体的には、「イラッ」としたとき、

すぐにそれに反応することをしないで、呼吸を整えるのです。

2回、できるだけゆっくり静かに呼吸してみましょう。

「小さな深呼吸」というイメージを持つとうまくいきます。

時間にすれば数秒のことですが、それだけで「イラッ」は解消できるはず。

これをくりかえすことによって「イラッ」とする機会は減っていき、

やがて穏やかな性格になれるのです。



もう1つは、より精神的なトレーニングです。

それは、ミスをした人、失礼なことを言う人、

あるいは好きになれない人を「許す」ということ。

「許す」という行為は、自分が精神的に優位に立たなければできません。

ですから、「許す自分の優位性」を強く意識しましょう。

そして、「意図的に許す」ことをくりかえし、習慣にしてしまうのです。

これは、やってみるとなかなか気持ちの良いことです。

私は実際にそのように感じます。

気持ちが良いことは、続けやすいもの。習慣になりやすいと言っていいでしょう。

人だけでなく「自分も許す」、これができれば完全に穏やかな性格になれます。

それではでは

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2018年6月9日土曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月9日号

みなさん  こんばんわ


早速ですが・・・・・

走れメロスの文章の中に

『信実とは、決して空虚な妄想ではなかった。』という言葉があります。

名言の意味を考えてみました。



『信実』とは、まじめで偽りがないということだ。

真面目で偽りがない清廉潔白な概念を信じることは、『盲信』だと思った時期があった。

『正直者が馬鹿を見る』と思っていたのだ。

『神』もいないし、『愛』もない。

この世がそういう、ただただ混沌とした虚無の世界で、秩序などないと思っていた。

 

なぜなら騙されたし、裏切られたし、悪用されたし、歪曲された。

弱肉強食の様なこの腐りきった世界で、

一人だけ信実でいることは馬鹿馬鹿しいし、

人間には所詮それが出来ないと思っていた。

 しかしそれは断片的な解釈でしかなかった。

断片を見ていただけだった。全体図じゃなかったのだ。

例えば、聖書における『ヘブライ人の手紙』には、

『父が子供を叱るとき』について、こう書いてある。

『神が自分の聖性を子に与えようとしているのだ』

つまり人間には『聖性と魔性』の両面がある。

その内、父が子を叱った場所には『愛(聖性)』が宿り、

『魔が刺した(差した)』人間には『罪(魔性)』が宿っていることになる。

『魔性(罪)』は確かにこの目で見た。だが、『愛(聖性)』もあったのだ。

これは、夢ではなかった。

しかし関係ない。それは、『これ』の存在の有無に一切影響しない事実である。

と、私は感じます・・・・・・・・・

それではでは

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2018年6月7日木曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月7日号

みなさん こんばんわ


早速ですが

本日はこんな質問・・・・・・



市街化調整区域に建物は建築できますか・・・・・・・・

基本的に無理です。(例外を除く)



市街化区域と市街化調整区域の「原則」

市街化区域は「すでに市街地を形成している区域」および

「おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」であり、

少なくとも「用途地域」が定められます。



また、都市施設として少なくとも「道路」「公園」「下水道」が定められ、

その整備が重点的に実施されるほか、

土地区画整理事業や市街地再開発事業などによる面的な整備が進められるのも市街化区域です。




それに対して、市街化調整区域は「市街化を抑制する区域」であり、

用途地域を定めないことが原則です。

自治体などによる都市基盤の整備もしないことが原則で、

整備される場合でもあまり積極的なものではありません。



とのことです。

こういったお話をお店でしませんか???



是非ご来店くださいませ。  拝



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2018年6月3日日曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月3日号

みなさん  こんばんわ


長岡京市の観光の一つにあじさいがあるのはご存知でしょうか???

6月の風物詩のひとつ、あじさいまつりが柳谷観音で開催されます。

万葉の頃より愛でられ、小さな花が寄り添うように美しく咲く姿から

「和気あいあい」「家族団らん」といった花言葉を持つあじさい。



その花言葉のように、皆さんで「和気あいあい」と過ごしませんか?

あじさいまつりでは、地元特産品の販売や、

ここでしか手に入らない協賛企業による物販、

ステージでのコンサートなど多数開催します。

あじさいウイーク期間中には、通常17日午前中のみ限定公開の上書院を期間中特別公開いたします。

また、期間中のみ限定のあじさいの押し花朱印も授与致します。

境内に咲き誇る約5000株のあじさいを愛でながら、

ご家族やご友人たちと共に楽しい時間をお過ごしください。



開催日等はまだ未定ですので、追って連絡をします。



それではでは

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2018年6月2日土曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│6月2日号

みなさん  こんばんわ


早速ですが・・・・・

暑い日が続き、クールビスも本格的に。



クールビズのポイント


・出来るだけ体にフィットしたサイズのYシャツを選ぶ

・襟がしっかりしているYシャツを選ぶ

・ヨレヨレのベルトは使わない

・革靴をきちんと磨く

・小物(ベルト・靴・かばん)を同色系にして統一感を出す




私見たいな、中年のおっさんでも、

お洒落でいたいものです。




それではでは

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2018年6月1日金曜日

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みなさん  こんばんわ


早速ですが・・・・・

こんな記事が・・・・・・・・・・・

【注意!】サルの目撃情報 (平成30年6月1日)

​​​​​​​

目撃情報

6月1日(金曜日)午前10時頃と午後1時30分頃に高台西公園付近でサルの目撃情報がありました。

5月31日(木曜日)午前8時47分頃河陽が丘2丁目付近でサルの目撃情報がありました。

5月30日(水曜日)午後1時30分こがねが丘付近でサルの目撃情報がありました。

5月29日(火曜日)午後5時40分頃金ケ原自治会館付近でサルの目撃情報がありました。

5月22日(火曜日)以降長岡京市内でサルが複数回目撃されています。

昨年も、4月から11月ごろまでの長期にわたりサルが目撃されました。

今年も同様の兆候が見られます。

下記の注意事項を参考に落ち着いて行動してください。



サルに出会った時の行動5則
近寄らない
 
不用意に近づくと襲われることがあります。  特に幼児などの行動には注意が必要です。

目を合わせない
 
目を見つめると、威嚇されたとサルが思い襲われることがあります。

大きな声を出さない。 驚かせない。
 
サルの防衛本能を刺激させることになるので、やめましょう。

サルから逃げる際にはゆっくり後ずさりするように。

転倒してケガなどをしないよう落ち着いて行動してください。

絶対にエサを与えない。 エサを見せない。
 
人がエサをくれることを覚えるとサルがそこに近づき、

周囲の人家に侵入するなど、地域全体に被害を引き起こす原因になります。

エサになるものを屋外に放置しないようにしましょう。

戸締りを徹底し、家への侵入を防ぐ。
 
二階の窓からも人家の中に侵入することがあるので、十分注意しましょう。




ベランダなどに食べ物を置かないで

サルは次々と移動します。何もしない限り人を攻撃しませんが、見かけても食べ物を与えたり、

刺激を与えたりしないよう十分注意して下さい。また、屋外やベランダなどに食べ物などを置かないように気をつけてください。

※サルの被害にあわないよう市民の皆様のご協力をお願いします。




それではでは

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本日の新物件情報は月始の為ございません。

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2018年5月31日木曜日

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早速ですが・・・・・

洛西口・桂駅間高架下公共施設の設計業務を公告/子育て応援施設やライブラリなど整備/京都市

京都市は30日、「京都市洛西口・桂駅間高架下公共施設(仮称)新築工事設計業務委託 

ただし、

建築及び設備工事基本設計・実施設計業務委託」の一般競争入札を公告した。

6月13日から15日に入札し、18日に開札する。



参加資格は、京都市内に本店があり,

2018年度の建築設計(建築関係設計コンサルタント)種目での

A等級の登録など。予定価格は2254万円(税別)。



京都市洛西口・桂駅間高架下公共施設(仮称)は、

S造平屋延べ374平方㍍の子育て応援施設、

S造平屋延べ83平方㍍のカフェスタンド、

S造平屋延べ約300平方㍍の地域交流スペース(ライブラリ)で構成する。

建設地は、京都市西京区川島五反長町17-2ほか。履行期間は19年3月29日まで。



それではでは

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2018年5月27日日曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月27日号

みなさん  こんばんわ


早速ですが

こんな言葉をいただきました。


すべては物の見方である


車椅子に乗っている男性に会った。

彼はよく人から車椅子で大変だろうと聞かれると言った。

しかし、彼は「自分は車椅子に縛られているのではなく、

車椅子により解放された」と答えていると言う。車椅子がなければ、

ベッドに寝たきりで部屋や家の外には行く事ができないのだから、と。

考えさせられます。




それではでは

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2018年5月26日土曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月26日号

みなさん  こんばんわ


早速ですが
本日お客様のために間取りを書いていると・・・・・・
ふと考えました。
実在する変わった間取りどうなんだろう???
調べてみました。


まずは・・・・・・
東京の田原町駅に実在する物件です!
総面積17㎡!



廊下が異様に長い間取り
畳で言うと約10畳分!
多分、廊下が含まれない面積だと思います。
間取り図から計算をして見ると、
廊下は畳1枚分がタテに4枚程並んでいる感じ!?
私にとっては、とてもすばらしい形の間取りです!



そしてこちらも東京某所にある部屋らしいです。



バルコニー広くないっすか?おもしろ間取り
都内の芝公園にあるおもしろ間取りです!
部屋の約7倍!のバルコニーがあるお部屋
とんでもなくバルコニーが広い間取り
圧巻の広さ!
大きさだけ見ると、部屋が物置状態!
これだけ広いと逆にバルコニーの活用方法が思い浮かばないっす!



それではでは

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2018年5月25日金曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月25日号

みなさん  こんばんわ


早速ですが

真夏日・真夏日といいますが

どういうこと・・・・・・・

調べてみました。


最高気温が35℃以上の日を猛暑日、

30℃以上の日を真夏日、

25℃以上の日を夏日、

0℃未満の日を真冬日といいます。

最低気温が0℃未満の日を冬日といいます。



今日は真夏日です。

それにしても、暑い・・・・・・・

夏場のスーツはしんどいです。

ではでは
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本日の新物件情報です。

アンビエント東向日ベルクール 中古一戸建て 2480万円 5階建て

長岡京市野添1丁目 中古一戸建て 2180万円 南向きのお家

向日市寺戸町山縄手 新築一戸建て 2998万円  南向き

長岡京市開田1丁目 中古一戸建て 4260万円  神足小学校区

物件詳細はお問い合わせください。

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2018年5月22日火曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月22日号

みなさん こんばんわ


阪急洛西口駅西地区まちづくり協議会(京都府向日市)は21日、

「阪急洛西口駅西地区まちづくりの事業化に関する提案」の

公募型プロボーザルを公告した。約8・4㌶の事業化検討区域に、

ホテルを含む複合施設を誘致する。

提案申込を7月9日から17日に受け付ける。

提案書類を8月20日から27日に提出させ、

9月10日のプレゼンテーションを経て、10月3日に結果を公表する。





【提案対象地現況図】



阪急洛西口駅西地区まちづくり協議会

まちづくり計画の検討を進めるため、

民間事業者のノウハウを初期の計画段階から導入するため、事業協力者を募集する。

業務内容は、まちづくり協議会の運営を支援し、

まちづくり計画・地区計画素案の策定に必要な調査を行うことや、

土地利用計画を作成し、

事業区域内の権利者や関係機関との協議・調整を実施することなど。




事業化検討区域は、向日市寺戸町正田、石田、東御泥の一部の区域面積約8・4㌶。

現状は大部分が農地となっている。同協議会は、2016年4月に設立した



阪急洛西口周りがますます便利になっていきますね・・・・・

近隣の地価もますますあがるのでは・・・・・・・

ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市奥海印寺条下裏 中古一戸建て 2250万円 閑静な住宅地

向日市上植野町西小路 中古一戸建て 940万円  改装済み

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はこちら

長岡京市滝ノ町2丁目 新築一戸建て 3980万円⇒3480万円

物件詳細はお問い合わせください。
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2018年5月20日日曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│5月20日号

みなさん こんばんわ



昨日、大事な人と、少し蛍の話が出ましたので調べてみました。

蛍の時期や季節は?



一般的にホタルの見頃は「初夏」や湿度の高い梅雨の時期に、

ホタルの成虫はきれいな光を出して飛び交うといわれていますが、

南に行くほど時期が早いといわれています。

九州では5月頃に鑑賞できる地域もあります

ゲンジホタルの観賞時期は、5~7月、ヘイケホタルは、6~8月が一般的です。

ホタルが飛ぶ時期は、地域や場所で違います。暖かい年には早く出現する傾向があります。

蛍観賞ができるのは、夜の7時から9時頃で、

月明かりがない・雨上がりで湿度が高い・風がないなどの条件が揃うと活発に活動します。

午後9時を過ぎると飛んでいるホタルの数が

だんだん減ってきて草の葉や樹木などにとまり、光を出すのを休むようになります。

ホタルは夜、3回飛び交います。1回目が、7~9時、

2回目が、11時前後、3回目が、午前2時前後です。

蛍がよく見られる条件

風がなく、むしむしするような湿度の高い暖かい日

雨が降っていないこと

月明かりがなく、曇っている日

夜8時~9時頃(この時間帯が最も出ます)

また、川面や田んぼの水面付近だと観測しやすいです。

蛍の発生や発生数は、期間中の気象状況と深くかかわっています。

その日の気象状況をよく調べて見に行きましょう。



とのことです。

私は行ったことは無いですが

蛍乱舞が見れる場所をスポットを知っています。



ブログ等に載せてしまうとばれますので

詳しくは直接聞きに来て下さいませ。

ではでは
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2018年5月19日土曜日

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早速ですが、こんな記事が・・・・・・・

長岡京市の歴史「ガマと共に去りぬ」



ガマガエルが移動しているイラスト

時は長岡京遷都前夜の頃

「ゲコゲコゲコ(次の都は長岡かな)」

「ゲーコゲコ(うん、そやな)」

「ゲコ!ゲコゲッコー!(ほな、みんな行くで!)」



今から1234年前の延暦3年(784)5月13日、2万匹のガマガエルが移動し、

これが遷都の予兆であると、摂津にあるお役所が、

宮中へ報告しました。報告を聞いた宮中は「なんやて!?」と、

さぞ驚いたことでしょう。早急に長岡京への遷都の準備を開始します。

そして3日後の5月16日、遷都先の下見のため、藤原小黒麻呂らを長岡村へ向かわせました。(続日本紀より)

まさに、平城京・難波宮の時代がガマと共に去ろうとしてしている出来事でした。



長岡京市は京の都より古い 

一度歴史探索してみてはいかがですか????
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2018年5月18日金曜日

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みなさん こんばんわ

早速ですが、こんな記事が・・・・・・・

京都府宇治市は、PFI手法を導入する

「(仮称)お茶と宇治のまち歴史公園整備運営事業」の公募型プロポーザルを実施し、

NECキャピタルソリューションを代表企業とする「宇治まちづくり創生ネットワーク」を

優先交渉権者に決めた。2グループが応募していた。

本契約は10月ごろに結ぶ。宇治まちづくり創生ネットワークは、

体験室やレストラン・喫茶、講座・会議室などを備えた

2階建ての施設を交流ゾーンに整備する提案を行った。



(仮称)宇治川太閤堤跡歴史公園の全体計画平面図

宇治まちづくり創生ネットワークは、代表企業がNECキャピタルソリューション、

構成企業が丹青社関西支店、東急建設大阪支店、玉井建設、京都現代建設、協栄、ビケンテクノ、

協力企業が梓設計関西支社で構成する。

同ネットワークのほか、フージャースホールディングスが代表企業のグループが応募していた。

豊臣秀吉が築造した宇治川太閤堤跡を歴史公園として整備する。

公園約2・5㌶は史跡ゾーン約1・4㌶と、交流ゾーン約1・1㌶に分けて整備する。

史跡ゾーンはAゾーンとして太閤堤前面の

水辺空間と合わせて築堤当時の姿を再現し、Bゾーンでは茶の木を島状に配植する。



提案によると、地域・観光交流センターの建物は

S造2階建て延べ2237平方㍍で、

1階に体験室2室、ミュージアム、レストラン・喫茶など、

2階に講座・会議室などが入る。外部に展望テラスを設ける。

事業の業務は、史跡ゾーンを除く設計業務、

建設業務、工事監理業務のほか、維持管理業務、

運営業務。建設地は、宇治市莵道丸山ほか。

交流ゾーンの設計・建設・工事監理が10月から2021年3月までで、

交流ゾーンの引き渡しは21年3月、供用開始は21年10月を予定している。

事業期間は、37年3月31日まで。アドバイザリー業務は、パシフィックコンサルタンツが担当している。




是非行きたいと思います。

ではでは
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本日の新物件情報です。

大山崎町大山崎永福寺 建築条件無し売り土地 2180万円 

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本日の新価格情報はこちら

長岡京市久貝1丁目 中古一戸建て 2650万円⇒2499万円 閑静な住宅地

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2018年5月17日木曜日

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みなさん こんばんわ

早速ですが、こんな記事が・・・・・・・

第1期は今秋に先行開業/洛西口駅付近の高架下プロジェクト/阪急電鉄



阪急電鉄(大阪市北区)は、

阪急京都線の洛西口駅付近の高架下空間(総延長約1㌔)の

第1期エリアを今秋に先行して開業させる。

第1期エリアは「地域の魅力を再発見するエリア」とし、

利便施設に加えて、

地元京都で人気の飲食・食物販の店舗も誘致する。

高架下エリアの名称は「TauT(トート)阪急洛西口」と命名した。




TauT阪急洛西口

第1期エリアは洛西口駅付近で、

施設の規模はS造平屋延べ1522平方㍍。

物販店、食物販店、飲食店、ATM、サービス、駐輪場などを整備する。

設計は阪急設計コンサルタント、施工は中藏が担当している。

建設地は、京都市西京区川島六ノ坪町59-2ほかの敷地2838平方㍍。



以前からこの話は聞いておりました・・・・・・

阪急阪急洛西口の近隣がますます栄えるのでは・・・・・・

今後に期待ですね。

ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市馬場井料田 中古一戸建て 1380万円  平成30年5月改装済み

ルシエル向日町 中古マンション 1750万円  1階部分

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はこちら

長岡京市天神2丁目 建築条件無し売り土地 8880万円⇒7880万円

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