2017年8月29日火曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月29日号

皆さん こんばんわ 



早速ですが

今日は異業種交流会

20:30分~

烏丸のとある居酒屋で・・・・・・・・



業者としては

不動産・医者・先生・銀行・何でもありです。

本日は約20人くらい

年齢も20代~40代くらいの人です。



本日の内容は・・・・・・

それは参加者だけの秘密です。



ご興味等あれば、声をかけてくださいませ。

ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市物集女町出口 建築条件無し売り土地 1700万円 

ハイコーポきりしま 中古マンション 1180万円  1階部分

イトーピア向日マンション 中古マンション 1080万円 5階部分

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はです。

向日市寺戸町瓜生 中古一戸建て 1580万円⇒1480万円 駅近く おすすめ

グランド日光ハイツ 中古マンション 1380万円⇒1280万円 南向き

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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それでは、明日の『 西友ハウジングからの新物件情報 』をお楽しみに!

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2017年8月28日月曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月28日号

皆さん  こんばんわ



早速ですが

当社 売主物件 「長岡京市長岡1丁目」をご紹介いたします。

物件、現在基礎工事入りました。

今なら、間取りは決まっていますが

クロスの色・外壁・室内設備・色柄・外構工事(当社指定)は

お選びいただけます。



ご興味ある方はこちら・・・・・・

長岡1丁目 新築


他社で気になられている物件等ございましたら

お気軽にご相談くださいませ。  



ではでは
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本日の新物件情報はございません。

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本日の新価格情報はです。

向日市寺戸町大牧 新築一戸建て 2980万円⇒2880万円 閑静な住宅地

物件詳細はお問い合わせください。

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本日は写真及び動画の追加しました。

物件詳細はお問い合わせください。

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2017年8月27日日曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月27日号

皆さん こんばんわ


早速ですが

当社、おすすめ物件をご紹介させて頂きます。

物件はこちら・・・・・・・・

長岡京市長法寺力池 居宅+診療所


物件少しだけご紹介

土地はゆったり約124超 ございます。

診療所が1階 生活スペースが2階となっております。

駐車スペースも4台+自転車置き場となっております。

前道も8mの府道(丹波海道)です。



利用価値は診療所だけではございません。

間取りの改装をして事務所や塾など

ご自由にお使い下さい。

ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。


ではでは

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本日の新物件情報です。

長岡京市長岡1丁目 新築一戸建て 4280万円  間取り変更可能です

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はございません。

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年8月26日土曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月26日号

皆さん こんばんわ 


早速ですが

昨日は長岡天満宮のお祭りでしたね・・・・・

昨日は少しだけ(5分ほど)寄ってみましたが

凄い人でしたね・・・・・・



湿気もあり気温も高かったので

正直行くのはしんどいと思い断念です。

でも、最近のお祭り、時代も時代ですが

昔と違って、怖い若者(刺繍が入っている服を着ている人)が

殆ど見なくなりましたね・・・・・・・・



私が10代の頃は一杯いましたが

平和になった証拠でしょうか?????

ちなみに私は、そんな人間ではないので

安心してください。  



ではでは
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本日の新物件情報はございません。
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本日の新価格情報はです。

向日市寺戸町二ノ坪 中古一戸建て 3580万円⇒3480万円 おすすめ物件

長岡京市柴の里 中古一戸建て 880万円⇒780万円 区画の整った住宅地

長岡京市長岡3丁目 建築条件無し売り土地 3150万円⇒2980万円 北西角地

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年8月25日金曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月25日号

皆さん こんばんわ



早速ですが

夕刊を見ているとこんな記事が・・・・・・・

「熱波襲来 パキスタン気温53度5分」



パキスタンからインド北西部にかけては4月以降、

断続的に熱波に見舞われています。

パキスタン西部のトゥルバトでは5月28日に

最高気温53度5分を観測しました。気温50度超え!



パキスタン気象局によると、

4月以降、パキスタンからインド北西部に

かけて断続的に熱波が発生。パキスタンでは5月下旬以降、

インド北西部では4月以降断続的に、

日最高気温が45度を超える地点がみられました。

パキスタン西部のトゥルバトでは5月25日から

気温が47度を超える日が続き、28日には53度5分を観測しました。



ちなみに京都の今日の最高気温35度・・・・

約20度違う・・・・・

本日も汗がとまりませんが、

50度超えると人間も干からびるのではと・・・・・・

まだまだ、暑い日が続きますが

熱中症には気をつけて下さい。



ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市寺戸町西垣内 建築条件無し売り土地 5280万円 2面道路

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はです。

長岡京市奥海印寺太鼓山 中古一戸建て 2570万円⇒2400万円 静かな住環境

長岡京市奥海印寺谷田 中古一戸建て 1350万円⇒1280万円 改装済みです

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年8月22日火曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月22日号

皆さま こんばんわ



早速ですが、

昨日家に帰ると

リビングにこんなマンガが・・・・・・・・

「いぬやしき」・・・・・・

あの映画にもなったGUNTS作者「奥浩哉」さんの作品です。

1巻から9巻までおいてありましたが

これがめっちゃ面白い・・・・・・・・・

22時頃から読み始め

気づいたら2時半・・・・・・・・・・

私の中では今年一番の当たりマンガかも・・・・・・・



内容としては、

老年を迎える冴えないサラリーマン・犬屋敷壱郎は、

会社や家庭からも疎外された生活を送っており、

ようやく購入した一戸建てすらも、家族の歓心を得ることができなかった。

追い打ちをかけるように胃ガンだと診断され、

余命3カ月を宣告される。ガンのことを家族に打ち明けるタイミングが見つからず、

打ち明けたとして家族が悲しんでくれるか思い悩む犬屋敷だったが、

犬の散歩中に、高校生・獅子神皓と共に非常に

小さな宇宙人による事故に巻き込まれ死亡してしまう。

事故を隠蔽したい宇宙人によって、生前の記憶や精神を持った機械の身体となって蘇る。



といった内容です。

皆さん、マンガを読む機会があれば是非読んでください。

ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市鶏冠井町八ノ坪 新築一戸建て 2598万円 おすすめです。

向日市寺戸町東野辺 新築一戸建て 2698万円 完成済み 内覧可納

向日市寺戸町西野 中古一戸建て 3580万円 土地107坪

長岡京市勝竜寺 中古一戸建て 2350万円 勝竜寺公園近所

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はです。

向日市寺戸町修理式 中古一戸建て 1780万円⇒1680万円 北西角地

物件詳細はお問い合わせください。
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2017年8月21日月曜日

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皆さん こんばんわ



早速ですが

本日、お客様よりこんな話がでました・・・・・

上京区でマイホームを欲しい・・・・

でも、高すぎて買えません



確かに・・・・・・

先週のブログにも書きましたが

京都市内 地価が上がっており

数年前の事例と比べると、

1.2倍~1.5倍する・・・・・・・・・



建築費高騰しているためもありますが

本当に最近は高いですね・・・・・・・・・

いつまで、この状況が続くかわかりませんが

東京では、少しミニバブル落ち着いてきたとの事ですが

この流れも遅れて関西に来ればいいのですが・・・・・・

もう少し、京都市内の地価が落ち着けばと思う

今日この頃でした・・・・・・・



ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市向日町南山 建築条件無し売り土地 4180万円 何商可

向日市物集女町北ノ口 建築条件無し売り土地 2490万円 閑静な住宅地

向日市寺戸町岸ノ下 新築一戸建て 3198万円 2WAYアクセス

向日市鶏冠井町荒内 新築一戸建て 4298万円 北東角地

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はです。

向日市上植野町下川原 中古一戸建て 3480万円⇒3130万円 築1年美宅

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2017年8月20日日曜日

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皆さん こんばんわ 


早速ですが、今日訪問先で、かき氷をご馳走になりました。

お礼として、かき氷のうんちくを伝えるとご存知でした。

◎ちなみにかき氷シロップの味は実は同じ

夏祭りの屋台に欠かせないかき氷。

目移りするけど、実はどれを食べても一緒! 

味覚研究家の鈴木隆一先生が自ら開発した、

食べ物の基本5味である甘味・うま味・塩味・苦味・酸味を数値で表す

“味覚センサー”という機械で調べたところ、

「イチゴ、メロン、ブルーハワイの3種類のシロップは、すべて同じ味という結果。

強い甘味とほどよい酸味が示されました。これはイチゴとメロンを足して2で割ったような味です」

「食べ物は、色や香りによっても、味の感じ方が変わります。

シロップのピンク色と香料から“イチゴ味だ”と思い込んでしまう。

かき氷は、錯覚を利用した食品といえますね」




ちなみに夏に関する私のおすすめうんちく

◎セミの声は電話越しに聞こえない

「スマホに限らず電話機が感知できる周波数帯は300~3400ヘルツぐらい。

人の会話での音域がそれぐらいであるためです。いっぽう、セミの声は4000~5000ヘルツほど。

電話機の高音域を超えるため、

セミの鳴き声は拾えず、通話相手にも聞こえません」とは、石川県ふれあい昆虫館の石川卓弥さん。

スズムシ、コオロギ、キリギリスも4000ヘルツを超えるため聞こえないそう。

「そもそも昆虫が高音で鳴くのは、

ほかの生き物があまり使わない音域を使うことで仲間と情報伝達しやすいメリットがあるから」

ただし最近は、セミの鳴き声も拾える高音域に対応した

“高音質スマホ”も登場。新旧スマホを入手して、夏休みの自由研究で調べてもよいかも。




◎花火が上がる際に「たまや」って言う「たまや」ってなに?

たまやは江戸時代の花火職人「玉屋」に由来しています

1733年に現在の隅田川花火大会の原型である

「両国の川開き」で花火師を務めた6代目鍵屋弥兵衛の花火が非常に評判をよびました。

7代目鍵屋から分家したのが花火師「玉屋」でした。

それ以来玉屋と鍵屋がお互いの花火技術を競い、

観客は「たまや~、かぎや~」と声をかけるようになりました。

しかし、その後鍵屋が江戸で大火事を起こしてしまい

江戸を追放されてしまい、

残った玉屋が花火師を務め現在まで「たまや~」という掛け声が残るようになりました。



おすすめうんちく2点紹介します。

ではでは



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本日の新物件情報です。

長岡京市高台1丁目 建築条件無し売り土地 2890万円 更地渡し

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はです。

向日市上植野町野添 中古一戸建て 980万円⇒880万円 収益に

物件詳細はお問い合わせください。

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2017年8月18日金曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月18日号

皆さん こんにちは 


早速ですが
皆さん『路線価』ってご存知ですか????

路線価とは、
国税庁により全国の道路ごとに付けられた、
その道路に接する宅地の1平米当たりの価格のことをいいます。
路線価が付されていない道路もありますが、
この場合も評価はゼロではなく、
近くの路線価に一定の調整を加えて算出することになっています。

1年毎に変更され、
その年に相続や贈与で土地を取得した場合には、
相続税や贈与税を計算する際の指標となることから、
注目されています。
また、不動産の売買を行う際に、
路線価や公示価でおおよその売買価格のイメージをつかむ場合もあり、
税額計算以外にも使用される場面があります。

ちなみに長岡京市の路線価は平均で18万円くらいです。

日本で最も路線価が高かったのは、
東京都中央区銀座5丁目の銀座中央通り(通称「鳩居堂前」)で、
1平米当たり4,032万円(前年比+26.0%※上昇率でもトップ)です。
坪単価にすると1億3328万円 畳2枚でこの金額・・・・・
これまでの最高価格だった1992年のバブル期の3,650万円を更新し、
32年連続で日本一となりました。


銀座中央通りの路線価も、
3年連続で2ケタ上昇、2014年からはなんと7割も上昇しています。
ここまで高騰した最大の要因は、「GINZA SIX(ギンザシックス)」
「GINZA PLACE(銀座プレイス)」
「東急プラザ銀座」等の大型商業施設の誕生が影響していると思われます。


京都市内もミニバブルといわれています。
長岡京市・向日市も2年~3年前と比べると高くなっています。

しかし、あがり続けるのはここ2年~3年後にストップ????
これだけは私もわかりませんが
少しずつ予兆はあると思いますので
その際は皆さんにお伝えします。



ではでは

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本日の新価格情報はございません。
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本日は写真及び動画の追加はございません。
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2017年8月17日木曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月17日号

皆さん こんばんわ 



早速ですが

夏のお盆休みいかが

お過ごしでしたでしょうか???

私は・・・・・・


無人島へ逃避行

ジェットスキー

福井まで海水浴

ホテルでバイキング

映画・アウトレットなど



満喫しました。

あっちゅーまでした。



お盆休み、絡んでくださった皆様

おおきにでした。



また来週・・・・・・

ジェットしましょう・・・・・・・

ブログ読むわと言っていたW君



来週、ノーライフジャケットで

私のリアシート乗ってね!!!!!!!



ではでは
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2017年8月7日月曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月7日号

皆さん こんばんわ 林です



早速ですが
今日は台風ですね・・・
ひさしぶりにここまで雨が降るとは・・・・・


18:00現在ですが
風も余り無く
本間に台風近畿に来てるの????



しかも明日は昨日のような暑さで
予想では37度ぐらいまで上がるとか・・・・・・
どうなってるんだ地球・・・・


でも、各地でいろいろ台風の被害が出ているそうです。
くれぐれ注意して下さい。


ではでは
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2017年8月5日土曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月5日号

皆さん こんばんわ  林です



今日はハンコの日だそうです。

山梨県甲府市の印判総合商社・モテギ株式会社が制定。

「は(8)んこ(5)」の語呂合せ。

この日とは別に、10月1日が、

全日本印章業組合連合会が制定した「印章の日・ハンコの日」となっている。




私も仕事ではかなり重宝しているハンコ

実印・認め印・銀行印・社印等

普段、ハンコを押さない方でも

ハンコ押しませんか?????



今なら、家を購入でハンコが沢山押せますよ・・・・

というのは冗談で・・・・・・・

家を探されている方、お気軽にご相談くださいませ。

ちなみに、本日もご来店・相談等受けております。

まずは気軽な気持ちでご来店くださいませ。

ではでは

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向日市森本町天神森 建築条件付き売り土地 2840万円~ おすすめです

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本日の新価格情報はです。

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2017年8月4日金曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月4日号

皆さん こんばんわ 林です。



早速ですが、夏期休暇のお知らせ

8月11日(金)~16日(水)まで

夏期休暇をいただきます。

夏期休暇中は皆様にご迷惑をおかけしますが

何卒、ご協力のほどよろしくお願い致します  拝



ではでは
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長岡京市長法寺平尾 建築条件無し売り土地 3480万円 閑静な住宅地

円明寺ヶ丘団地R棟 中古マンション 1080万円  改装履歴あります。

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2017年8月3日木曜日

向日市不動産|西友ハウジングからのお知らせ│8月3日号

皆さん 今晩は!!!  林です。



昨日は息子(中2)とデート
反抗期ですがかわいい息子!!!!
誰に似たのか、かなり男前です。(親ばかです)


なにやら将来は俳優等になりたい???見たいです。
デートといっても買い物につき合わされるのですが
基本衣類ですが、選ぶ物が高い!!!!



でも、久しぶりに息子のお話を聞けたと思います。
反抗期なので、買い物に行っても離れてですが、、、(泣)



ではでは
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長岡京市下海印寺東条 中古一戸建て 3380万円 築9年 4LDK

長岡京市友岡4丁目 建築条件無し売り土地 2580万円 土地50坪超

向日市寺戸町八反田 中古一戸建て 4398万円 阪急洛西口徒歩6分

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向日市物集女町北ノ口 中古一戸建て 1980万円⇒1730万円 改装済みです

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2017年8月1日火曜日

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皆さん こんばんわ 林です。


今日は8月1日です。
もう8月です。真夏です。
ところで今日は何の日かご存知ですか??


今日は水の日です。

国土庁(現在の国土交通省)が1977年に制定。
1年を通して8月が一番水を
使う量が多い月であることから、
その月の最初に節水を呼びかける為に
この日を記念日としたそうです。


確かに夏場は水分を多くとりますし
プールなど水を使う施設が人気ですね。

昔は、水不足等でニュースになっていましたが
最近聞かなくなったような・・・・・
知らだけでしたら申し訳ないです。

明日は当社定休日です。
私、張り切って早起きして
びわ湖行ってきます。
楽しんできます。

ジェットに乗ってバス釣り(笑)
ではでは
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本日の新物件情報は月初の為ございません。
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本日の新価格情報は月初の為ございません。
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本日は写真及び動画は後日多数アップします。
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