向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１２月１２日号

みなさん　ボン　ソワー

本日はフランス語でお届け




本日案内のＩ様　誠にありがとうございました。

木曜日よろしくお願い致します。

本日こんな質問に出ました・・・・・・

リフォームとリノベーションの違いは？？？？



「リフォーム」とは、一般的に古くなった建物を新築の状態に戻すことを指します。

また、賃貸のマンションやアパートの場合は、

退去する時にその入居者の住む前の状態に戻すことを

指すこともあり「原状回復」という意味で使われることもあります。

「reform」は英語で「（社会的制度・事態などを）改正する、改善する」

という意味を持っており、マイナス状態のものをゼロの状態に戻すための

機能の回復という意味合いとして多く使われています。

住宅でリフォームという言葉を使用するときは、

壊れていたり老朽化したりしている箇所を直したり、

修理したりすることを意味し、

外装の塗り直しやお風呂の設備の変更、外壁の張り替えなどがリフォームに当たります。




「リノベーション」とは、現状の建物に大規模な工事を行ない、

新築のときよりも性能を向上させたり、

使いやすさを改善したりすることを指します。

「renovation」は英語で「修復、刷新」という意味を持っており、

リフォームがマイナスの状態のものをゼロの

状態に戻すための機能の回復という意味を持っているのに対して、

リノベーションはそこから新しい機能や使いやすさを改善させることを意味します。

住んでいる人の成長に合わせて、

建物の間取りや内外装などを使いやすくなるように変更を加えることを意味します。

例えば、家族が増えたので、部屋の仕切りを増やして新しく部屋を作ったり、

災害に備えて耐震性を高めるための工事を行ったりすることが、「リノベーション」に当たります


とはいえ、現在は「リフォーム」と「リノベーション」持つ意味は非常に曖昧になってきています。

その代わり、工事の規模や住まいの性能によって、この2つを使い分けるようになりました。


システムキッチンやユニットバスの入れ替え、

設備の変更や修繕、システムキッチンやユニットバスの入れ替えや屋根の張り替えなど、

一箇所のみを修繕することを「リフォーム」と言います。

一方、間取りを変えたり、住宅の床に温水暖房の配管を通したりするなど、

住宅全体に関わるような大規模な工事は「リノベーション」と言います。


まぁ簡単に言えば、新築の時と同等かそれに近くなるような工事は

「リフォーム」と言い、

新築の時以上の性能になるような工事は

「リノベーション」と言います。



ではでは
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それでは、明日の『　西友ハウジングからの新物件情報　』をお楽しみに！

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