向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月３１日号

皆さん　こんばんわ　　林です


早速ですが、
昨日はガラシャ祭りについて
描いていましたが



乙訓の祭りについて
当社事務員さんとお話をしていると
私、向日市に住んでおきながら・・・

『向日まつり』と

言う物があるそうです。



私、向日市に住んで
かれこれ９年・・・・・・・・
向日まつりを知りませんでした



で早速調べてみました。
今年の向日市まつりは
１１月１４日（土）１５日（日）
２日間あり、その内容も凄くて




お祭りひろばなど観光協会コーナー
ヒーロー戦隊ショー等
向日市民だけではなく
近隣からも沢山、足を運ばれるそうです。




私も行こうとは思いますが
その日は仕事です・・・・・・




そのエリア等に案内があれば
行きたいと思いますので
当日向日市でお探しの方・・・・・
私と案内+向日市まつりを
見に行きましょう・・・・・・



ではでは

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本日の新物件情報です。

大山崎町下植野梅ヶ畑　新築一戸建て　２３８０万円　土地３１．０５坪

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藤和ライブタウン大山崎　中古マンション　１７８０万円⇒１６８０万円

長岡京市馬場井料田　中古一戸建て　１８８０万円⇒１６８０万円　Ｈ２７年８月改装済み

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月３０日号

皆さん　こんばんわ　　林です



早速ですが
来週１１月８日にガラシャ祭開催されます。
その際に長岡京市内にて
交通規制がされるそうです。
詳細は長岡京市ホームページから
情報を配信します。



【11月8日】

長岡京ガラシャ祭2015当日祭
メインを飾る行列巡行は、
午後0時30分に長岡第六小で
出発式を行い、勝竜寺城公園まで練り歩きます。
午後3時からは、
同公園内で婚礼の儀を行います。



また、中央ひろば会場
（中央公民館駐車場内）
勝竜寺城会場・バンビオ広場会場
沼田丸会場（勝竜寺城公園横）
の市内4か所では、
模擬店やフリーマーケット、
野菜の直売などのほか、
市民ステージショーや、
「ご当地キャラクターショー」など、
楽市楽座を開催予定です。



詳しくは、
長岡京ガラシャ祭実行委員会の
ホームページをご覧ください。


長岡京ガラシャ祭
実行委員会のホームページを確認下さい!!!


ガラシャ祭りホームページ




ガラシャ祭りの開催に伴い交通規制にご協力ください

11月8日(日)は行列巡行があり、交通規制を実施します。
ご迷惑をおかけしますが、ご協力をお願いします。


一般車両の交通規制

区間 　　　　　　　　　　 　時間
長岡第六小学校～八条ケ池交差点 　午後0時40分～1時45分 　

八条ケ池交差点～
旧西国街道・アゼリア通り 　午後0時40分～2時35分

旧西国街道・
アゼリア通り～
JR高架下・八木酒店前　　　　　　　午後1時10分～2時40分


JR高架下・八木酒店前～
ガラシャ通り（ローソンの交差点）　午後1時35分～2時40分

天神通り・千春会前～JR駅前　　　　午後1時20分～1時50分


長岡中学校前の通り　　　　　　　　午前10時～午後4時15分




となっております。
当日は、各交通機関をお使い下さい。
ではでは

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長岡京市河陽ヶ丘２丁目　中古一戸建て　３２８０万円　南向き陽当たり良好

向日市森本町石田　建築条件無し売り土地　１５８０万円　南向き

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長岡京市滝ノ町２丁目　中古一戸建て　２９８０万円⇒２７８０万円　美宅

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月２９日号

皆さん　こんばんわ　　林です。


昨日は会社定休日でした!!!!!
ですので、
私の今はまりにはまっている
そうです・・・・




バス釣りに出かけました・・・・
出かけたといっても
夕方からですが・・・・・・



昨日は
前から行きたかったポイントを
少し廻ることに・・・・




ただ時間としては
１７時過ぎ・・・・・・
当たりはどんどん暗くなる・・・・・・



挙句の果て
何にも見えない中
宇〇川のポイントでひたすら
ルアーを投げる・・・・・




それにしても寒い・・・・
よく考えてみれば
あんな場所で、一人で
真っ暗の中やっていたなと思うと
ぞっとします。
（周りに建物も外灯もなくただ遠方で電車の音がします）




釣果しては
ブラックバス・・・小さいのが２匹

鯉・・・これがやばかった・・・さお折れるかと思いました

雷魚・・・これもさおが折れそうになりましたが
　　　　　ルアーが成仏しました・・・・・・・泣




ですね。




３時間半ほどの釣りで
これだけ釣れれば安心!!!




今週末のリフレッシュが出来ましたので
今週末ご来店のお客様
期待していてください！！！！




ではでは

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山菱マンション　　中古マンション　　５９０万円　　H27年4月改装済み

向日市上植野町馬立　　中古一戸建て　　２８８０万円　南向き生活便利地

向日市上植野町御塔道　　中古一戸建て　５２９０万円　ミサワホーム施工②世帯住宅

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円明寺ヶ丘団地T棟　中古マンション　１０８０万円⇒９８０万円　改装済み

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月２３日号

皆さん  こんにちは　　林です



早速ですが
昨日、夜に妻の
勤め先の店長（社長）と
お話をする機会がありました。



やはり
社内で話するのとは違い
私とは全く違う異業種
かといって
サービス業ですので
お客様相手です。



やはり
何かを売る・・・・・
それを扱うには
そのものを愛していないと
出来ないと店長は考えておられ
私も非常に参考になりました。




単価はちがえど、
同じ商売人・・・・
私は、まだまだですが
店長を見習って
取り組んで行きたいと思います。



ではでは
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長岡京市一文橋２丁目　中古一戸建て　１１８０万円　日当り良好!!!!!

大山崎町下植野梅ヶ畑　新築分譲地　①号地　２５８０万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　②号地　２３８０万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地３０坪以上　建物広々　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
長岡京市長法寺南谷　建築条件付き売り土地　２２００万円　建物プランあります。

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大山崎町大山崎鏡田　中古一戸建て　１８５０万円⇒１６５０万円　改装済み美宅

長岡京市こがねが丘　建築条件無し売り土地　２３８０万円⇒２１８０万円

大山崎町大山崎鏡田　建築条件無し売り土地　２８００万円⇒２６００万円

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月２２日号

皆さん 　こんばんわ　　林です



早速ですが
最近のマイブーム
バスつり・・・・
一昨日もいってまいりました。



会社を離れたのは
夜の２１時ごろ
家に帰って
身支度をして仮眠




夜中の２時ごろから
びわ湖（北湖）のマイスポットへ




やはり
現場到着が
朝の４時過ぎ・・・・




アルミボートで
湖を探索していましたが
めちゃくちゃ怖かったです・・・・



で、肝心の釣果ですが

マイスポットから少し南へ下がった場所
高島郡沖らへんにて




少し小さなクランク（蛍光黄緑）で
４４センチと

真っ赤なバイブ（大きめ）で
ガリガリの５１センチが釣れました。




後は子バスばかりですね・・・・・
もちろん朝日が昇り
９時前には撤退しましたが
私としては
大満足の結果です。




スポットの
ご興味ある方は
気軽に聞いてください。



ではでは

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長岡京市馬場川原　中古一戸建て　１１８０万円　　ＪＲ長岡京徒歩７分

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月２０日号

皆さん  こんばんわ　　　林です


早速ですが
今日のニュースで
こんな話題があがっていました。
内容は・・・・・
『新型ノロウイルス』



私は約５年ほど前
ノロウイルスにかかりました!!!!
その際
熱・嘔吐・下痢をおこし
死ぬ思い（たいそうですが）
をしたのを思い出します。



ニュースでも言ってましたが
新型ノロウイルスは
非常にたちが悪く
今現状で、何が効くのか
不明とのことです。



ですので
私は、本日より
うがい・手洗いは当たり前
アルコール消毒剤まで
購入しました。




やはり
ノロウイルスは感染しますので
自分からは撒き散らさないように
心がけます。
皆さんも新型ノロウイルスには
気をつけて下さい!!!!



ではでは
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皆さん  こんばんわ　林です


早速ですが
私はピンクナンバーのバイクが怖いです。



私はこう見えて
免許はゴールド免許です。
ですので
国道も法廷速度で走りますし
車に乗るときは、
かなり慎重になります。




ですので
最近、左や右から
追い越しをする
ピンクナンバーのバイクの方が
非常に怖いです。



たぶんピンクナンバーの方は
遅いから追い越して
行くのでしょうね。



ですが、
本日こんなことがありました。
会社に帰社中
後ろから、ピンクナンバーのバイク



そこは片側一車線の
制限速度４０キロの道路・・・・
当然私の車の後ろにべたべた



ゴメンナサイと思っていましたが
私の前にはパトカーが・・・・・



そのバイクも嫌気をさしたのか
右側から私を追い越し
（車線はみ出し禁止道路）



案の上
少し先で御用されていました。



なぜか申し訳ない
気持ちになりましたが
ルールはルールです。



皆さんも交通ルールは守りましょうね。



ではでは
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本日の新物件情報はございません
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皆さん  こんばんわ　　林です



早速ですが
新築一戸建て住宅、
とくに建売住宅では
「売りやすさ」が売主業者に
とって大きな課題です。
そのため、万人受けするグレード、
設備、間取りなどが多くなり、
建物ごとの違いはそれほど大きくありません。



もちろん新築一戸建て住宅でも、
売主業者によって建物の
良し悪しやグレードの差は生じるものの、
価格（坪単価など）の違いは
主に立地による土地価格の
高低に大きく左右されがちです。



しかし、中古一戸建て住宅の場合には、
築年数や設備・仕様の年代が
物件ごとに異なるだけでなく、
新築当時は建売住宅だった物件も、
注文住宅だった物件も、
古い建物を再生した物件も入り混じり、
その建物の経歴は千差万別です。
ときには売主のご主人が、
趣味の日曜大工で改造を
積み重ねたような物件もあるでしょう。



とくに当初は
注文住宅だった物件の場合には、
売主の趣味や嗜好が大きく反映され、
独特な造りになっている場合もあります。
さらに庭や外構にも、
売主のセンスや個性が強く表れてきます。
もちろん何も手を加えられず、
シンプルなままのケースもあるでしょう。
また、同じ築年数の中古一戸建て住宅を
見比べた場合でも、
売主によるメンテナンスの度合いによって、
大きな差が生まれがちです。



したがって、
中古一戸建て住宅を選ぶときには、
それぞれの違いをよく見極めて
吟味することが必要となり、
ある程度の数の物件を見て、
自らの目を養うことも欠かせません。




中古一戸建て住宅の
売主は個人であることが大半
改めて説明するまでもありませんが、
中古住宅の売主は個人のことが大半です。
ときには不動産業者が
買い取って再販している物件もありますが、
全体の中ではわずかです。



新築住宅の場合には
売主業者が商売として
販売しているのであり、
もし見学の予約をドタキャンしても
基本的には許されます。



それでいちいち
怒るような業者もいないはずです。
ところが、中古住宅の場合には
お客様の見学予約に合わせて、
売主が仕事を休んだり途中で
抜け出したりして
待機をしているケースもあります。
急にキャンセルをすれば、
怒ることはないと
しても確実に気分は害するでしょう。



不動産の売買は
交渉事の積み重ねですから、
あまり相手側の心証を
悪くするようなことは避けたいものです。
「自分が売主だったら」と
立場を置き換えて考えてみれば、
それほど難しい話ではありません。



ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市鶏冠井町草田　新築一戸建て　３５８０万円　　室内４ＬＤＫ

長岡京市井ノ内小西　新築一戸建て　４０１８．２万円　土地約４４．８９坪

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本日の新価格情報です。

長岡京市奥海印寺鈴谷　中古一戸建て　４６８０万円⇒３９８０万円　土地１８０坪!!!

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月１７日号

皆さん  こんばんわ　　林です



早速ですが
本日も沢山のご相談・ご来店
誠にありがとうございます。



今後とも頑張っていきますので
最後までお付き合いよろしくお願い致します。




本日は少し案内中に
感じたことをつづります。
やはり一生の買い物で
妥協しなければという話が出ました。

私が考える

マイホーム探しにおいて
私が考える妥協点とは、、、

ご自身たちだけで考えない事、
必ず不動産会社の
アドバイスを取り入れ考えて行きませんと
マイホームをなかなか決めれず、
マイホーム探しで
疲弊してしまう方も多くいらっしゃいます。

これから何年、
何十年と暮らして行くお住いですから、
もちろん妥協したくないのは
重々承知しております。
しかし購入されている皆さんが
自分のイメージの家に
住めることはごく一握りで　
必ず何かを妥協されて購入するのが現実です。


マイホームを購入するに対して、
ご自身たちの希望条件の優先順位をどうするか！

交通の便や周辺環境を優先するのであれば、
価格の高いエリアになりやすいので、
その場合は建物や土地を小さくして利便性をとにかく優先する。


多少の家の広さや土地が必要であれば、
１回や２回の通勤時の
乗り換えは仕方ないと考えるかなど、
皆さんマイホームを
買う際に必ず希望条件の優先順位を付けます。


希望条件の優先順位を付けて探さない方は、
なかなか物件購入に踏み切れす
無駄な家賃を払い続け　
５年～１０年経過した際に
「あの時、思い切って買っておけばよかったね」
と後悔する方がお多いです。
私自信も、現実にその様なお客様を何人も見てきております。


これだけの低金利時代は、
過去の日本ではあり得ない状況で
この状況がいつまでも続くとは限りません。
是非この機会を逃さないようにして下さい。



物件の選び方や資金計画まで
トータル的にサポートいたしますので
是非、西友ハウジングをうまくご活用いただければと思います。



ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市上植野町十ヶ坪　５区画の分譲地　土地価格1403.6万円

長岡京市スカイハイツ　中古マンション　980万円　空部屋　内覧可能

長岡京市今里2丁目　中古一戸建て　　3480万円　築3年　ピカピカ

向日市寺戸町笹屋　中古一戸建て　4180万円　平成建築　駅近5分

向日市寺戸町大牧　中古一戸建て　2180万円　南向き　

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向日市鶏冠井町草田　中古一戸建て　1680万円⇒1590万円　改装済みお勧め

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月１６日号

皆さん  こんばんわ　　林です。

早速ですが
昨日から私の周りで
『ゴホゴホ』

電話をすれば電話先で
『ゴホゴホ』

業者さんとお会いしたら
その業者さんも
『ゴホゴホ』


ちなみに私は
めっちゃ元気です!!!!!



ちなみ私も強い方ではないですが
予防はしています。

まず外から帰ったら
手洗い・うがいはする。

そして、
身体に温度差をつけない。

多小なりと汗をかく。

毎日しょうが汁を飲む。
これ結構効きます。


最後はやっぱり
寝不足は禁止!!!


私も仕事等で
かなり遅くなることが
ありますが
基本は５時間以上寝ます。



本当はもっと寝たいですが・・・・



と言うことで
今年はかなり元気です。



皆さんの良い風邪予防
教えて頂けると幸いです。



ではでは

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本日の新物件情報です。

上植野マンション　中古マンション　４９０万円　収益にもってこい!!!!

長岡京市梅が丘３丁目　建築条件無し売り土地　５８００万円　土地83.35坪

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ルシエル向日町駅前　中古マンション　1680万円⇒1550万円　一階部分改装済み

向日市寺戸町瓜生　新築一戸建て　3180万円⇒3080万円　駅前物件　完成済み

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月１５日号

皆さん  こんばんわ　　林です



早速ですが
最近、こんなお客様
増えてきました。



中古物件を買って
カフェのように自分達で
改装していきたい。



新築・中古物件
世界に一つしかないと
私は考えてます。



ですので
自分達が良いと
思う物件は他人がダメと言っても
良いと決まってます。




私は、こういった方の
ご提案は大好きです。



ですが
まだまだ自分自身勉強中
ですので、
お客様と一緒に勉強できればと
考えてます。



ではでは

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長岡京市奥海印寺森ノ下　　建築条件無し売り土地　　８９０万円

円名寺ヶ丘団地Ｊ棟　　中古マンション　　９８０万円　カフェスタイルの室内

向日市寺戸町大牧　中古一戸建て　２３８０万円　平成１５年建築　美宅

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月１３日号

皆さん　こんにちは　　林です


私達営業の一部に
折り込み広告を
集合ポストやメールボックスに入れる



通称『てまき』という作業があります。



私は夜にこっそりと
てまきをしているわけですが
最近は火曜日・木曜日と
日を決めて行動しています。



ちなみに
本日も行きます。



エリアは水無瀬方面です。



西友ハウジングのお勧め情報を
お届け致しますので
ポストに入っていれば
是非みて下さい。



ではでは
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本日の新物件情報です。

大山崎下植野代理分　建築条件無し売り土地　２４８０万円　土地約４７坪

向日市寺戸町中野　中古一戸建て　３１８０万円　築８年

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向日市寺戸町東野辺　中古テラスハウス　９５０万円⇒８８０万円

長岡京市神足神田　　中古一戸建て　２０５０万円⇒１９９０万円

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月１２日号

皆さん  こんばんわ　　林です



早速ですが
私の周りにこんな方がいます。


『常にマイナスを考える人』


私も付き合いを考えようか、
悩み中ですが、
実際は仕事に携わる方なので
難しいです・・・・・・


ですので、ここからは
私の主観でお話していきます。
悪口などのマイナスな言葉を言ってしまう人は、

「世界の全てがマイナスに見える色メガネ」

を掛けていると私は思います。


当たり前だけど、
出来事や物事の解釈は人それぞれによって違う。


それは各々の価値観であったり、その時の状況、
生まれた環境だって影響してくる。


同じ親に育てられた兄弟すら喧嘩するってことは、
人それぞれの価値観は一致することはほぼあり得ないだろう。


そんな中で、
仲が良い集まりが出来たりするのは
価値観が似ているからほかならない。


これはつまり、
「悪口を言う人の周りには悪口を言う人が集まる」
ということでもある。


はっきり言ってマイナスな集団。


でも、人は似た者同士が集まるわけだから、
それは仕方無いというか必然的なこと。



そしてそう言う人が集まれば集まるほど、
そのマイナスのパワーみたいなのが大きくなり、
世の中はドンドン悪いものに見えるようになる。


つまり、雪だるま式にマイナスな世界が構築されていくことになる。



ですので、私はあまり
つるみたくいないのですが
そういう人が集まるのは
自分自身の考え方をもっと変えていかなければ
ならないですね・・・・・




常にプラスに
今の環境に感謝
上を見たらきりがないので
下を見て、頑張って行きたいと
思います。



ではでは
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ヴェレーナ京都西向日　中古マンション　２１００万円　６階

長岡京市一文橋一丁目　中古一戸建て　１５８０万円　２ＷＡＹアクセス

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向日市上植野町御塔道　建築条件無し売り土地　８０００万円　土地約１５０坪

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月１１日号

皆さん こんばんわ　林です。



早速ですが
本日も数名ご来店
誠にありがとうございました。



今後ともよろしくお願い致します。



ところで話は変わりますが
今日もこんなお客様来られました
『いろんな業者に廻ってますが
　なかなかよい物件が見つからない!!!』

お話を聞いていると
Ｓ様は業者に行かれても
物件の内覧ばかりで
予算やエリアなど全く決まってないそうです。

今日はまず予算組立の話と長岡京を
ぐるっと散歩!!!!
その中でエリア・予算を絞り込んでいく予定です。

ですので
これからマイホームを手に入れようとする人の多くは
不動産業者との接点がなく、
何をどの程度まで話してよいのか、
不安や戸惑いを感じているのではないでしょうか？

しかし、よい物件を紹介してもらうためには、
お客様のニーズを明確に伝えなくてはなりません。

最低限の条件として、
「どの沿線（地域）に住みたいか」
「予算はいくらか」
「どれくらいの広さが必要か」
といったことは決めておきたいものです。

さらに、駅に近い、
学校が近い、買い物が便利、
緑が多いなど、ライフスタイルや
こだわりなどが絞り込みのポイントとなります。

積極的に希望を伝えるようにします。
ある程度絞り込みが終われば、
物件の所在地や条件などを教えてもらい、
現地へ赴き確認しましょう。
この工程で時間や労力を惜しんではいけません。
やはりここで大事なのは
お客様のニーズです。
中にはニーズも聞かず
取りあえず物件見に行きましょうとか
お客様が求めてもない物を
進めてくる方もおられます。


私は最近
まずはお客様と
『ニーズ』に対して
物件を見せずに
何時間も話をすることもあります。


やはり良い家探しをするには
お客様が何を求めているかを
私は把握しておかなければなりませんので・・・



ですので
マイホームを探す際には
上記を参考にしてもらえればと思います。



もし宜しければ
私がお話聞きますよ・・・・（笑）



ではでは

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本日の新物件情報です。

長岡京市一文橋２丁目　新築一戸建て　２５８０万円　整形地です。

竹の台団地Ｆ２棟　中古マンション　１５８０万円　３階ピカピカ

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皆さん こんにちは　林です。



早速ですが
本日もご来店誠にありがとうございました。



お力になれたかどうかは
不安ですが、これからも
引き続き頑張っていきます。



ところで話は変わりますが
私、最近の趣味は
『つりです』
私の社長がつりをされていることから
私も連れて行ってもらい
それが始まりです。



最近の日課は・・・・夜釣り
これがかなりのストレス発散になります。



毎晩のように
２２時ごろから
ある場所（上〇〇水門）で真っ暗の中
つりをしています。



昨日ももちろん行ってまいりました。
釣果は・・・・ブラックバス３匹（２０cm～３０cm）
坊主のときもありますが
ほぼ毎日釣れてます。



こうして日々のストレス発散をして
過ごしています。
そうすれば翌日全力で取り組めますので・・・・・



明日・明後日も案内があります。
相談もあります。
ですが、まだ予定が埋まってない時間帯も
ありますので、お気軽にご来店・お問い合わせ下さい。

お気軽にお問い合わせ下さい



ではでは!!!!
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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月９日号

皆さん こんばんわ　　林です



早速ですが
秋の需要が始まってます？
私は普段とかわりませんが・・・・




明日から世間では３連休です。
一度当社にご来店してください。



わたしが本気で話をします。
あなたのお悩み聞かせてください!!!



ではでは
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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月８日号

皆さん　こんにちは　林です


早速ですが
最近朝と夜が
非常に冷え込みますが
皆さん風邪対策などしてますか？



本日は風邪対策のお勧めを
五つお伝えします。





対策① うがい・手洗い

オーソドックスながら、
効果としては一番見込まれる予防方法です。
特に外出後などに、するとよいといわれます。
風邪の菌などは
幼稚園や小学校から
子供が持ち帰ることが多いので、
帰ってきたらうがいと手洗いを徹底させましょう。


対策② 早寝・早起き

規則正しい生活を心がけることで、
身体本来の免疫を高めることが出来ます。
まずは身体を風邪が
引きづらい身体に改善させましょう。
睡眠をしっかりとることも大切です、
何も用事がないようでしたら
夜１１時までには寝る…
遅くても１２時までに寝るのが望ましいでしょう。


対策③ 食事は好き嫌いなく

食事はアレルギーもありますが、
栄養などをしっかり取れるよう
好き嫌いなくたくさん食べましょう。
風邪の予防に効果があるといわれているのは、
ビタミンC、たんぱく質、
亜鉛、ビタミンD、オメガ3脂肪酸などです。
含まれる食材としては
鮭や鶏肉、牛肉、卵、シイタケ、ヨーグルトなどがあげられます。
またビタミンDは
太陽の光に当たることにより、生成されるそうです。



対策④ 部屋の加湿や服装

空気が乾燥すると
菌の動きが活発になります、
部屋の中の適度な加湿が必要になります。
あと、服装も外と内では
気温も変わってきますので、
対応できるような服装が望ましいです。
自分で判断して脱ぎ着出来るように
重ね着などをするといいでしょう。
あと首元や関節などが
露出しない服を選ぶだけでも、
温かさが変わってきます。



対策⑤ 適度な運動

適度な運動で免疫力と
抵抗力を高めることが出来ます、
習慣づけることで風邪などに
打ち勝つ強い身体を作ることが出来ます。
特にウォーキングなどをオススメする人も多いです。
ウォーキングをすることで
心肺機能が高まるからだといわれます。
但しウォーキングは約１時間ほど（毎日）で
効果が出るとのことです。




皆さんも急な温度変化に対応できるように
日ごろからの健康づくりの参考にして下さい。



ではでは
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長岡京市野添１丁目　建築条件無し売り土地　１９８０万円　土地２７．８０坪

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長岡京市高台一丁目　建築条件無し売り土地　３６８０万円　

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月５日号

皆さん  こんにちは　林です



早速ですが
昨日は仕事を
終えてから
自分磨きのため
某セミナーを聴きに行きました



私、こう見えて
かなりの小心者で
思ったことを口に出せません。


ですので
こういったセミナーなどに参加して
少しでも自分力を高めると
言ったことをここ一年ほど
続けています。



が昨日のセミナーは
全く自分とは合っていないので
最近読み終えた
心理学の本の感想を少し話します。



心理学の本に、
「自分から発したエネルギーは、
自分のもとに戻ってきたとき、
満足というエネルギーに変わる」
という文章がありました。
　

その頃の私は自分を見失っていました。


誰かにすがっていなければ、
不安でたまらなかったのです。
どんなに頑張っても、
努力しても、むなしさだけがつのり、
本当に生きるのがつらかったのです。



それはちょうど闇雲に
登山しているようなものでした。
頂上に登ると下山もしないで、
次なる目的地に向かって、
また登り始めるのです。

これではいつまでたっても、
苦しいばかりで、
楽しむゆとりがありません。



「どうしてこんなに苦しいのだろう」



　そればかり考えて、
果てしない登山を続けている状態でした。



　登山の楽しさは、
頂上にたどり着いたときの達成感にあります。
また、無事ふもとまで下山して、
「あー、あんなに高いところまで私は登ったのだ」
と改めて実感したときに味わう満足感にあります。
　


その達成感と満足感をもう一度感じたくて、
登山家は次の山をめざすのではないでしょうか。

　

出発点から、
その出発点に戻ってきて初めて、
全体が見えるのです。
　


そして人は、達成感、満足感を実感することで、
自分に「自信」が生まれるのです。
　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　



と、私は思いますが
皆さんはどう思われますか？？？




ではでは

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向日市寺戸町二枚田　中古一戸建て　２５８０万円　　リノベーション完了!!!

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月４日号

皆さん・・・
元気ですか？　　林です。



私はとっても元気です。
早速ですが
本日の相談内容
あるお客さまから
『良いリフォーム会社を紹介してください』

え・・・・何？？？
と思いましたが
まずはお話を聞きました。



Ｋ様
家を購入されて２２年
一度も手を入れず
これまで住まれていましたが
退職を気に
家を全面リフォームしようと
お考えになられたのですが



家探しと同じで
何からはじめたらよいのか
わからず、
何社かに依頼・・・・



当然見積もりもバラバラ・・・
施工内容もバラバラ・・・・
心配になられたそうで
私に相談に来られました。



まずは私が考える
リフォーム会社選びをお伝えします。
リフォーム会社を選ぶには、
事前にリフォーム全般の情報を
幅広く収集して備えたいもの。

リフォーム関連の情報誌やチラシ、
ホームプロのようなインターネット、
口コミなどの評判も情報源です。


特に間取り変更などを
伴う大掛かりなリフォームでは、
念には念を入れるつもりで。

そして、候補にしたいリフォーム会社には、
どんなリフォームを
行っているのかがわかる資料を請求します。
具体的には、会社案内、
リフォームパンフレット、
事例集、価格表（標準的な価格がわかるもの）など。

設備機器などでは
メーカーのカタログをもらっておくと、
価格や仕様などの比較ができるので便利です。
事前に実物を見ることが
できるショールームも役立ちます。


リフォーム会社には、
モデルルームを設置している場合があるので、
それも参考になります。

実際にリフォームを行った住まいや、
その過程がわかる
リフォーム会社主催の現地見学会へ
行くのも情報収集には役立ちます。

さまざまな情報を集めた上で
リフォームを依頼する候補の会社をピックアップします。



家探しのさいに
不動産会社を探す要領と
似ていますよね・・・・・



当然Ｋ様には
私が親しくしている
会社を紹介しましたが
どうなるか不明です。



こういった相談も
一つ一つ丁寧に
お答えいたしますので
不動産に関することで
不明なこと
どんなことでもかまいませんので
お気軽にご連絡下さい。
↓↓↓↓↓

お気軽にご相談下さい




ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市森本町前田　中古一戸建て　　２４８０万円　５ＬＤＫ　平成建築　美宅

長岡京市梅が丘一丁目　収益ビル　４３８０万円　　利回り約５．２パーセント

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はございません。
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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月３日号

皆さん  こんばんわ　林です。


秋、真っ盛りですね。
いろんなところで
『体育祭り』が
目立ちます。



そんな中、
私事ですが、
私の長男が今年で小６・・・・・



最後の運動会です。
そんな中、息子は今年
『組体操』を
行いました!!!!



当然私も見に行きましたが
感極まり涙しました。



やはり、
大きく育ってくれたこと
皆が一丸となり取り組む
皆でやりきることの達成間



自分自身も
忘れていた何かを
取り戻せたような気がします。



良いものを
久しぶりに見させていただき
感謝・感謝です。



私も皆さんに負けぬように頑張ります。



ではでは

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本日の新物件情報はございません。
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大山崎町下植野宮本　新築一戸建て　２３９５万円⇒２２９５万円　６区画の分譲地

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向日市不動産｜西友ハウジングからのお知らせ│１０月２日号

皆さん　こんにちは　　林です。



早速ですが
皆さんは睡眠時に
夢を見ますか？？？？



私はここ一週間ほど
ほぼ同じ夢で悩まされています。



その内容は
絶対にゾンビが出てきます・・・・・



かといって
夢なので、
おきれば夢やったと
思えますが、
毎日同じ夢を見るということは
何かあるんでしょうか？？？



たまには
楽しい夢を見たいと
思いますので
今日は寝る前に
楽しい本を読んで
寝たいと思います。



ではでは

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長岡京市今里更ノ町　　新築分譲地　　１３７８．８５万円～　全１４区画

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長岡京市こがねが丘　中古一戸建て　１５８０万円⇒１４８０万円　ぴかぴかです

円明寺ヶ丘団地Ｄ棟　中古マンション　　６９０万円⇒５７０万円　陽当り良好

大山崎町円明寺小倉口　中古一戸建て　２５００万円⇒２３８０万円　２方角地

長岡京市勝竜寺　建築条件無し売り土地　１９８０万円⇒１８８０万円　土地２９．５８坪

長岡京市長岡３丁目　店舗付き住宅　　１１９０万円⇒１１５０万円　何商可　

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皆さん  こんにちは　　林です。


早速ですが
昨日は定休日を利用して
大阪まで勉強会に参加してきました。



内容はインテリア＆色彩コーディネーターの勉強
資格を取るかどうかは
考えてますが、
建物のことで、かなり勉強になりました。



やはり、私も新築取引時に
色柄のセンスや間取りの配置など
相談されることがあります。
そんなときでも
スムーズに答えられると
かっこいいですよね。
お客様の為にもなりますよね。




ですので
まだまだ時間はかかりますが
自分がデザインした家が
建つ日を夢見て
頑張って行きたいと思います。




ではでは

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本日の新物件情報です。

物集女町北ノ口　中古一戸建て　５８００万円　　土地約１４１坪!!!!!

長岡京市久貝２丁目　中古一戸建て　２９８０万円　築６年美宅

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長岡京市久貝３丁目　新築分譲地　大幅金額見直し・・・・

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